1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
久喜市
16.6万円/㎡
前年比+16.5%
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東鷲宮駅前ハイツ
埼玉県久喜市桜田三丁目
宇都宮線 / 東鷲宮駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,280万円
13.6万円/㎡
489
1,016
1,544
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,544万円
10.8万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
東鷲宮駅前ハイツ
1,180万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 93.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は12.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,180万円 | 12.6万円 | 4階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 1,380万円 | 17.1万円 | 5階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,060万円 | 11.3万円 | 4階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,380万円 | 14.7万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,080万円 | 11.5万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 990万円 | 10.9万円 | 5階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,130万円 | 12.0万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 690万円 | 7.4万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,380万円 | 14.7万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 740万円 | 7.9万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,580万円 | 16.8万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 790万円 | 8.4万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 840万円 | 8.9万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,190万円 | 12.7万円 | 3階 | 93.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 12.7万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 890万円 | 9.5万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 15.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/19 | 990万円 | 10.5万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 1,240万円 | 13.2万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 1,270万円 | 13.5万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,080万円 | 11.9万円 | 5階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,290万円 | 13.7万円 | 3階 | 93.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 東鷲宮駅前ハイツ 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,180万円 | 12.6万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東鷲宮ウエストハイツ 久喜市西大輪二丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,380万円 | 13.7万円 | 100.86㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/18 | 東鷲宮ニュータウン公園通り310 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 990万円 | 10.3万円 | 96㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東鷲宮駅前プラザ第1 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅3分 | 1,150万円 | 14.3万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | 東鷲宮駅前ハイツ 久喜市桜田四丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,280万円 | 13.8万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅16分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | グリーンキャピタル久喜 久喜市久喜東五丁目 | 久喜駅9分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイタウン幸手 久喜市栗原三丁目 | 幸手駅10分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、久喜市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は久喜市の平均と比較して24.1%割安です。